Door je kruipruimte uit te graven maak je die ondiepe ruimte onder je huis een stuk toegankelijker. Zo kun je makkelijker bij leidingen, afvoeren en kabels onder je huis komen. Wil je je kruipruimte isoleren? Dan biedt een diepere kruipruimte meer ruimte voor isolatiemateriaal. Hoe beter de isolatie is, hoe meer je bespaart op je energiekosten.
Je kunt een kruipruimte geheel of gedeeltelijk laten uitgraven. Wanneer kies je voor een van beiden? Deze en andere vragen die huiseigenaren ons vaak stellen – en die jij wellicht ook hebt – worden op deze pagina beantwoord.
Mark adviseert je graag!
Neem contact op >
Het uitgraven van een kruipruimte biedt enkele voordelen. Als je een kruipruimte dieper laat maken dan kun je extra ruimte in huis realiseren. Die onbruikbare kruipruimte kun je zo bijvoorbeeld gaan gebruiken als extra opslagruimte. Je hebt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer, hobbykamer of opslagruimte aan je huis toe te voegen.
Kruipruimtes onder de begane grond zijn meestal niet diep. Om je woning goed te kunnen onderhouden kan het handig zijn om ze wat dieper te maken. Zo verhoog je de toegankelijkheid van de kruipruimte en kom je ook bij die moeilijk bereikbare plekken onder je huis. Bij ondergrondse reparaties en renovaties kunnen vakmensen – maar ook jij – zich beter bewegen in de kruipruimte of er zelfs staan. Dat maakt het gemakkelijker om onderhoud te plegen en reparaties uit te voeren.
Extra ruimte: een uitgegraven kruipruimte biedt de kans om extra leefruimte te creëren.
Verbeterde isolatie: moet de kruipruimte geïsoleerd worden, maar is deze te laag? In een hogere kruipruimte kan meer isolatiemateriaal aangebracht of ingespoten worden.
Vochtbestrijding: als je last hebt van een te hoge grondwaterstand, verlaagt een diepere kruipruimte het grondwaterpeil en is er meer ruimte is voor ventilatie en drainage.
Toegankelijkheid: Een diepere kruipruimte vergemakkelijkt onderhoud aan leidingen, bekabeling en andere infrastructuren onder de vloer.
Waardevermeerdering: extra leefruimte en een betere kruipruimte-isolatie verhogen de woningwaarde.
Niet alle woningen zijn geschikt voor het uitgraven van de kruipruimte. Het is belangrijk om eerst te laten controleren of er eventuele leidingen, kabels of andere infrastructuren in de grond liggen. Daarnaast kan het ook zijn dat de fundering van de woning niet geschikt is om de gewenste diepte te realiseren. Daarom raden wij aan om een professionele evaluatie te laten uitvoeren om te bepalen of het technisch haalbaar en veilig(!) is om de kruipruimte uit te graven.
De mogelijkheden zijn afhankelijk van je specifieke wensen en de structuur van je woning. Hieronder lichten wij de verschillende mogelijkheden toe:
Door de volledige kruipruimte uit te graven, krijg je de kans om deze te gebruiken als aanvullende leefruimte. Zowel je woongenot en de waarde van je huis zullen hierdoor toenemen.
Een optie is om een deel van de kruipruimte, bijvoorbeeld onder de keuken, uit te graven. Zo kun je de keuken uitbreiden om meer werkruimte te creëren of om een kookeiland te installeren. Door alleen een deel van de kruipruimte uit te graven, wordt de impact op de rest van de woning beperkt. Het scheelt ook in de kosten en de complexiteit van het project.
Hoogteverschillen in een woning kun je aanpakken door de kruipruimte uit te graven en een deel van de vloer te verlagen. Zo verminder of elimineer je het verschil tussen de vloerniveaus! Dit is vooral handig in oudere woningen met ongelijke vloeren of bij renovaties om de verschillende woonruimtes beter op elkaar aan te laten sluiten.
Kruipruimtes onder woningen kunnen verdeeld zijn in verschillende compartimenten die niet altijd met elkaar zijn verbonden. Door het hoogteverschil is een natuurlijke luchtdoorstroming lastiger. Als compartimenten met elkaar verbonden worden wordt een efficiëntere luchtcirculatie gerealiseerd. Dit voorkomt vochtproblemen in de toekomst.
Het onderscheid tussen deze methoden ligt in de impact van de aanpak op je huis en het gewenste doel. Uitgraven betreft het volledig weghalen van de bodem om extra ruimte te creëren. Bij het uitdiepen van een kruipruimte verlaag je alleen de bodemlaag om extra ruimte te maken voor isolatie of om de toegankelijkheid te verbeteren. Een kruipruimte uitzuigen is gericht op het verwijderen van water en slib om vochtproblemen te verhelpen.
Een kruipruimte uitdiepen of uitgraven zorgen ervoor dat de ruimte onder het huis dieper wordt, waarna je een betonnen kelder met extra kamers kunt realiseren. Een kruipruimte leegzuigen is vooral gericht is op het verbeteren van leefomstandigheden in huis door vochtproblemen aan te pakken.
De kosten voor het uitgraven van een kruipruimte zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte, de complexiteit en het doel van de klus. Daarnaast kunnen de conditie van de bodem en eventuele andere obstakels invloed hebben op de uiteindelijke kosten.
Tussenwoning / Twee-onder-een-kap: de kosten variëren van € 3.000 tot € 6.000.
Geschakelde woning: de kosten liggen hoger en variëren van € 4.000 tot € 10.000.
Vrijstaande woning: de kosten kunnen aanzienlijk hoger zijn en variëren van € 5.000 tot € 20.000.
Hoewel zelf een kruipruimte uitgraven mogelijk lijkt, is het geen eenvoudige klus. Het vraagt om gespecialiseerde apparatuur en ervaren professionals. Zelf doen kan uiteindelijk duurder uitpakken dan het inschakelen van een specialist!
Als je van plan bent om een kruipruimte uit te laten graven, is het verstandig om deskundig advies en een offerte op basis van jouw wensen en doel aan te vragen. De kelderspecialisten van Kelderdicht werken ook in jouw regio: er is dus altijd een lokaal kelderbedrijf in de buurt! Zij geven je gefundeerd, advies en je krijgt een vrijblijvende offerte op maat!
De werkwijze voor het uitgraven van kruipruimtes is als volgt:
Inspectie: Eventuele complicaties worden geïdentificeerd.
Veiligheidsmaatregelen: Steunbalken, stempels en bekistingen voorkomen instorting.
Kelder uitgraven: De bodem wordt met een graafmachine gelijkmatig uitgegraven.
Installeren drainage (optioneel): Dit voorkomt toekomstige grondwater- en vochtproblemen.
Betonnen vloer storten (optioneel): Beton zorgt voor een solide en stabiele vloer.
Afvoer van afval (optioneel): Puin, zand, grind en andere materialen worden direct afgevoerd.
Afwerking (optioneel): Isolatie en andere afwerkingen maken de ruimte bruikbaar.
Inspectie en goedkeuring: Onze kelderexperts voeren een laatste inspectie uit.
Bij het uitgraven van een kruipruimte kunnen verschillende complicaties optreden, zoals grondwaterproblemen, structurele instabiliteit, of het tegenkomen van ondergrondse leidingen of kabels. Een expert is voorbereid op deze mogelijke uitdagingen.
De duur van het project is afhankelijk van de omvang van de kruipruimte, de diepte van de uitgraving, de complexiteit van het werk en eventuele vertragingen door onvoorziene omstandigheden. Kleine projecten kunnen binnen een paar dagen worden voltooid, terwijl grotere projecten meer tijd nodig hebben. Maak samen met jouw kelderspecialist een realistische planning.
Als de grond erg drassig is moeten er speciale maatregelen worden genomen om de kruipruimte droog te houden. Een drainagesysteem voert overtollig water af.
Als het uitgraven van de kruipruimte wordt gedaan als onderdeel van een energiebesparende maatregel, dan kun je in aanmerking komen voor de ISDE-subsidie.
Voor het uitgraven van een kruipruimte of kelder kunnen verschillende vergunningen nodig zijn, waaronder een omgevingsvergunning, vergunning voor grondwerkzaamheden en eventueel een vergunning voor wijziging van het bestemmingsplan. Informeer bij je gemeente of vraag ernaar tijdens je afspraak met één van onze lokale kelderspecialisten.
Gratis inspectie
Om u zo snel mogelijk te helpen kunt u een gratis inspectie aanvragen (ook voor preventie!)
