Zwamgroei in huis is een serieus probleem dat niet alleen de structuur van je woning aantast, maar ook financiële en gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. In dit artikel ontdek je hoe zwammen ontstaan, hoe je ze herkent, bestrijdt, en vooral hoe je verdere verspreiding voorkomt.
Zwammen komen vaak voor in kruipruimtes of kelders bij vochtige omstandigheden. Ze verspreiden snel sporen die, zonder tijdige bestrijding, ook in leefruimtes terechtkomen. Dit kan leiden tot verdere groei, grotere problemen en gezondheidsklachten.
Mark adviseert je graag!
Neem contact op >
Eenvoudig naar:
ToggleZwammen zijn schimmels die vocht nodig hebben. Daarom gedijen ze zeer goed in vochtige omgevingen, zoals in een vochtige kruipruimte of kelder waar sprake is van optrekkend vocht vanuit de grond of doorslaand vocht vanuit de fundering.
Zwam ontstaat door een te hoge luchtvochtigheid of slechte ventilatie in kelders of kruipruimtes, slechte isolatie, lekkages en ook door optrekkend vocht. Vocht is dus de perfecte voedingsbodem voor zwammen om te groeien en zich te verspreiden. Vochtige omgevingen zorgen er dus voor dat zwammen kunnen groeien op houten balken, betonnen muren, vloeren en zelfs op meubels.
Zwam in huis heeft diverse risico´s en nadelige gevolgen. We lichten ze hieronder kort toe.
Ruimtes worden onbewoonbaar:
Gevallen van ernstige zwamgroei zorgen ervoor dat bepaalde ruimtes onbewoonbaar worden.
Aantasting van esthetiek:
Zwamgroei leidt tot zichtbare schade zoals verkleuringen, loslatend stucwerk of behang en lelijke plekken op muren, vloeren of plafonds.
Verhoogde energiekosten:
Zwamgroei gaat gepaard met vochtproblemen en een verminderde isolatie, waardoor je een hogere energierekening krijgt.
Verspreiding naar andere delen van de woning:
Als zwamgroei niet tijdig wordt aangepakt, kan het snel verspreiden. Dit maakt het probleem moeilijker en duurder om op te lossen.
Gevolgen voor persoonlijke bezittingen:
Naast houten constructies kan zwamgroei zich uitbreiden naar meubels, tapijten en persoonlijke bezittingen.
De kosten voor het herstellen van zwamgroei kunnen hoog oplopen. Dit omvat het vervangen van aangetast hout en het aanpakken van vochtproblemen. Zwamgroei kan bovendien de waarde van een woning verlagen, wat problematisch is bij eventuele verkoop.
Het is belangrijk om te weten hoe je zwam in huis herkent, zodat je snel kunt ingrijpen en verdere groei of schade kunt voorkomen. Ze zijn vaak te herkennen aan hun typische, muffe geur en kleur, zoals bruin, zwart of wit. Het vruchtlichaam bestaat meestal uit een pluizige, witte of bruine korst met lichtere randen. De zwam absoluut niet tegen zonlicht en gedijt het beste in donkere en vochtige ruimtes. Zwammen kunnen zich helaas in een hoog tempo door het hele huis heen verspreiden, daarom is het herkennen ervan belangrijk!
Twijfel je of er in jouw huis sprake is van zwamgroei? Een kelderspecialist kan door middel van een inspectie de aanwezigheid ervan snel vaststellen.
In woningen kunnen verschillende soorten zwammen groeien, zoals de huiszwam, kelderzwam en bruinrotzwam. De vruchtlichamen van deze houtaantastende zwammen veroorzaken schade door houtrot aan houten constructies, zoals vloerbalken, plafondbalken, daken en vloeren
De huiszwam is een van de meest voorkomende soorten en is te herkennen aan een witte of bruine korst met lichtere randen. De kelderzwam, herkenbaar aan een rode kleur, groeit snel in vochtige ruimtes zoals kelders, badkamers en keukens. De bruinrotzwam richt vooral schade aan hout aan door bruinrot te veroorzaken, wat leidt tot verlies van sterkte in het materiaal.
Hout is bijzonder kwetsbaar voor de schadelijke effecten van zwamgroei, waarbij de ernst van de schade afhankelijk is van factoren zoals het soort zwam, de vochtigheidsgraad en de temperatuur.
Zwammen verspreiden zich, net als andere paddenstoelen, zowel via sporen, schimmeldraden als door direct contact. De sporen en draden zijn niet met het blote oog zichtbaar. Ze verspreiden via de lucht of doordat ze aan kleding of dieren blijven kleven. Zo kan er ineens nieuwe zwam groeien in woonruimtes zonder een vochtprobleem. Het is daarom belangrijk om het ontstaan en de verspreiding van zwammen in huis serieus te nemen en zo snel mogelijk aan te pakken.
Zwam verwijderen start met een grondige reiniging van de geïnfecteerde oppervlakken en het behandelen ervan met speciale anti-schimmelproducten. Dit moet zorgvuldig gebeuren om te voorkomen dat sporen zich verspreiden naar andere ruimtes.
Bij ernstige gevallen van zwaminfectie is professionele bestrijding van de aangetaste houten oppervlakken noodzakelijk. Een specialist spoort de bron van het probleem en verhelpt deze, waardoor verdere verspreiding voorkomen wordt.
Laat een professional de situatie beoordelen en aanpakken.
Inspecteer de schade en bepaal het type zwam.
Herstel lekkages, elimineer vochtbronnen en controleer de structuur.
Voorkom verspreiding en inspecteer omliggende delen.
Gebruik schimmelwerende middelen en houd de ruimte droog.
Vervang beschadigd hout en verbeter ventilatie en vochtwering.
Let op: Het uitvoeren van deze werkzaamheden vergt specialistische kennis. Laat dit dus een van onze experts doen d.m.v. een gratis inspectie.
De kosten voor het bestrijden van huiszwam variëren sterk, afhankelijk van de ernst van de besmetting en de benodigde behandeling. De prijzen beginnen vanaf € 750 en kunnen oplopen tot € 5.000 bij uitgebreide saneringen. Vraag een specialist om een offerte op maat voor jouw situatie.
Voor een kruipruimte van 50 m² zijn er drie scenario’s: basisbehandeling, diepere behandeling en volledige sanering. Bij een basisbehandeling is de zwamgroei beperkt en volstaat een grondige reiniging en anti-schimmelmiddel. Een diepere behandeling is nodig bij ernstige zwamgroei in muren of vloeren, waarbij ook een vochtwerende coating en extra maatregelen worden toegepast. Bij een volledige sanering is er sprake van structurele schade, waarbij hout moet worden vervangen, inclusief isolatie en ventilatie.
Hieronder vind je rekenvoorbeelden van zwambestrijding in een kruipruimte van 50 m2:
Scenario | Prijs per m² | Totale kosten (50 m²) |
---|---|---|
Basisbehandeling (anti-schimmelmiddel) | € 15 – € 30 | € 750 – € 1.500 |
Diepere behandeling (coating + vochtwering) | € 40 – € 60 | € 2.000 – € 3.000 |
Volledige sanering (vervangen hout + isolatie) | € 75 – € 100 | € 3.750 – € 5.000 |
Het risico op zwamvorming wordt aanzienlijk verkleind door regelmatig gevoelige plekken te inspecteren en te zorgen voor een goede ventilatie, lekkages direct te repareren en hout preventief te behandelen met antischimmelmiddelen. Controleer regelmatig op tekenen van zwamgroei in vochtgevoelige ruimtes.
Het creëren van een gezonde, droge leefomgeving met een constante luchtcirculatie speelt een belangrijke rol in het voorkomen van zwamvorming.
Een vochtige kruipruimte is de ideale broedplaats voor alle soorten zwammen, maar ook voor ander ongedierte zoals muizen, ratten, zilvervisjes en pissebedden. Om het zwamprobleem in de kruipruimte te verhelpen, moet allereerst de bron van het vocht worden aangepakt. Er zijn verschillende mogelijkheden om het probleem van een vochtige kruipruimte te verhelpen. Denk aan:
Kruipruimte isoleren
Kruipruimte ventileren
Bodemisolatie
Ook in kelders kan er sprake zijn van zwamproblemen. Dit komt vaak voor in oudere woningen waar de kelder niet goed geïsoleerd is en er weinig ventilatie is. Er zijn verschillende mogelijkheden om het probleem van een vochtige kelder te verhelpen. Denk aan:
Kelder isoleren
Kelder ventileren
Kelder waterdicht maken
Een zwamprobleem is een lastig probleem dat om een gerichte, deskundige aanpak vraagt om het duurzaam op te lossen. Vraag daarom altijd om gratis professioneel advies aan een van onze regionale kelder- en vochtspecialisten. In elke regio hebben wij een deskundig bedrijf beschikbaar met jarenlange ervaring met zwam in huis en de gevolgen van een vochtige kelder of kruipruimte en andere leefruimtes. Maak je nu een afspraak dan weet je binnen enkele dagen wat de allerbeste oplossing is!
Kleine aantastingen kun je zelf aanpakken met fungicide en het verwijderen van beschadigd materiaal. Bij grote schade of diepgewortelde zwamgroei is het verstandig een specialist in te schakelen om verdere verspreiding te voorkomen.
De duur hangt af van de ernst van de situatie. Kleine infecties kunnen binnen een dag worden behandeld, terwijl grotere problemen weken kunnen duren, inclusief herstelwerkzaamheden.
Ja, zwamgroei kan de waarde van een woning verminderen omdat het een teken is van structurele problemen en slechte onderhoudscondities. Potentiële kopers kunnen hierdoor afgeschrikt worden.
Vanuit de vele aanvragen via de gratis inspectie, merken we dat er veel zwam problemen zijn in de regio van Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht. Daarnaast is er veel vraag naar zwambestrijding in Limburg en Zeeland.
De voornaamste reden in het vele vocht wat in die regio’s aanwezig is en de houten constructiebouw.
Gratis inspectie
Om u zo snel mogelijk te helpen kunt u een gratis inspectie aanvragen (ook voor preventie!)