Wanneer er water in je kelder binnen sijpelt, zorgt deze wateroverlast naast frustratie ook voor schade. Als een kelder niet goed afgedicht is, kan zelfs een kleine hoeveelheid regenwater al zorgen voor grote problemen. Water in kelders is schadelijk, omdat het de ontwikkeling van schimmels, kelderzwam en huiszwam stimuleert, onaangename geurtjes in huis veroorzaakt en zelfs de structurele stevigheid van een woning kan ondermijnen.
Het is daarom cruciaal om de oorzaken van water in de kelder snel te identificeren en deze op een doeltreffende, duurzame manier aan te pakken!
Grondwater in de kelder? Laat het niet je grootste probleem worden!
Ontdek op deze pagina hoe je je kelder voorgoed droog houdt.
De belangrijkste oorzaken van waterinfiltratie in de kelder zijn poreuze muren en vloeren, slechte afdichting en scheuren in de fundering. Poreuze materialen absorberen water als een spons, waardoor het gemakkelijk de kelder binnen kan dringen. Slechte afdichting rond ramen, deuren en leidingen biedt ook ruimte voor water om naar binnen te sijpelen. Maar er zijn meer oorzaken…
Door een hoog grondwaterniveau en een stijgende hoeveelheid neerslag, sijpelt grondwater via scheuren en gaten in de fundering de kelder binnen. Een natte kelder – veroorzaakt door een hoge grondwaterstand – is een veelvoorkomend probleem bij oudere huizen en bij huizen die gebouwd zijn in laaggelegen gebieden. Deze huizen hebben vaak geen goede drainage hebben, waardoor het water niet afgevoerd wordt naar de juiste plek. In die gevallen wordt kelderdrainage geadviseerd.
Als het grondwaterpeil stijgt dan komt het grondvocht via de keldervloer omhoog, waardoor het de kelder binnendringt. Omdat bakstenen en beton poreus zijn, kan het water makkelijk naar boven sijpelen. Zo ontstaat optrekkend vocht in huis. Opstijgend grondwater is de oorzaak van loslatend behang, kromtrekkende vloeren en muffe geuren in huis.
Een andere oorzaak is regenwater dat zich via de buitengevels een weg baant richting bestaande kelders. Dit komt door scheuren in de gevel of een gebrek aan een goede waterkering. Controleer regelmatig je buitenmuren op eventuele scheuren.
Signaleer je scheuren of loslatend voegwerk? Laat deze dan zo snel mogelijk repareren en laat eventueel ook een waterdichte coating op de muren aanbrengen die je keldermuren volledig waterdicht maakt.
Condensatievocht ontstaat wanneer warme lucht in contact komt met koude oppervlaktes, zoals ramen, vloeren en muren. Bij gebrekkige ventilatie kan condensvocht niet uit de kelder weg. Het hoopt zich het vervolgens zich op en gaat voor vochtproblemen zorgen, doordat de vloer en de wanden het vocht absorberen.
Het geabsorbeerde vocht zorgt ervoor dat je vloer koud aanvoelt en je harder moet stoken om het aangenaam warm te krijgen. Zorg daarom voor een goede luchtcirculatie in je kelder door extra ventilatieroosters of een mechanisch ventilatiesysteem te installeren.
Kelderwater kan ook ontstaan door een lekkage in waterleidingen en afvoerbuizen, zoals een riolering. Lekkende leidingen of een beschadigde rioolbuis zorgen voor overstromingen en waterschade. Controleer regelmatig je waterleiding en riolering en let erop dat er geen water blijft staan in je kelder.
Vermoed je dat er sprake is van een lek en je kunt het niet zelf vinden? Laat het dan controleren door een professional, zodat eventuele problemen tijdig worden opgespoord en verholpen!
Water in de kelder kan voor diverse problemen zorgen. Naast de genoemde schimmelvorming, zorgt het voor houtrot en aantasting van de fundering. Maar er zijn meer nare gevolgen optreden als water in je kelder binnenkomt:
Gezondheidsrisico’s: een vochtprobleem in huis veroorzaakt allergieën en luchtwegproblemen zoals astma en andere gezondheidsklachten.
Energieverlies: een woning met een vochtige kelder is kost meer energie om het te verwarmen.
Waardevermindering van je huis: vochtproblemen zorgen voor schade, waardoor je huis minder waard wordt.
Schade: water veroorzaakt schade aan het interieur (stucwerk, vloeren, meubels) en structurele schade.
Onhygiënische omgeving: een vochtige kelder trekt ongedierte aan, zoals insecten.
Als je een lek vermoedt en het is niet duidelijk waar het zich bevindt, dan laat je bij voorkeur een professionele lekdetectie uitvoeren. Een kelderspecialist gebruikt hiervoor geavanceerde technieken om de oorzaak van het lek te achterhalen. Er zijn veel verschillende oorzaken en op basis van de bevindingen kan de kelderspecialist kan een van de volgende oplossingen voorstellen:
Aanbrengen van kelderisolatie i.c.m kelderventilatie.
Bodemisolatie (i.c.m. een dampremmende laag en ventilatie).
Aanbrengen van een waterdichte laag bitumen aan de buitenkant van de keldermuren.
Muren injecteren met een vochtwerend middel, zoals een waterdichte hars of vochtwerende gel.
Aanbrengen van waterdichte cementcoatings of verf op de bestaande wanden.
Aanbrengen van een nieuwe vloer in de kelder voorzien van een waterdichte laag.
Plaatsen van een waterdichte folie op vloeren en wanden, zoals een dampscherm of membraan.
Kelderdichting via bekuiping.
Kelderdrainage.
Voor een gemiddelde kelder van 20 m² liggen de totaalkosten voor het waterdicht maken, inclusief bodemisolatie en ventilatie, tussen de € 3.500 en € 10.000. We geven je via het onderstaande overzicht een beeld van de kosten van kelderdichting met 4 verschillende methodes:
| Waterdichtheidsmaatregel | Oppervlakte/ Lengte | Kosten per eenheid | Totale Kosten |
|---|---|---|---|
| Bodemisolatie | 20 m² | €40 per m² | €800 |
| Waterdichte bitumenlaag op wanden en vloeren | 45 m² + 20 m² | €50 per m² | €3.250 |
| Injecteren met vochtwerende gel | 18 meter | €100 per meter | €1.800 |
| Plaatsen van waterdichte folie op vloeren en wanden | 45 m² + 20 m² | €40 per m² | €2.600 |
Een kelder onder water kan plotseling ontstaan na hevige regenval, een stijgend grondwaterpeil of een lekkage in de waterleiding. Dit veroorzaakt niet alleen materiële schade, maar kan ook leiden tot gezondheidsrisico’s door schimmelvorming en een verhoogde luchtvochtigheid in huis.
Overstroming door regenwater: Bij extreme neerslag kan het afwateringssysteem overbelast raken, waardoor regenwater via kelderramen of -muren naar binnen stroomt.
Laat de kelder professioneel inspecteren: voorkom herhaling door de oorzaak te laten opsporen en de kelder waterdicht te maken.
Merk je dat er water in de kelder staat, dan is het ons advies om snel te handelen! Het zelf oplossen met middelen die het oppervlak waterafstotend maken is vaak niet voldoende. Het kan zelfs averechts werken en de problemen verergeren. Kelderdichting laat je daarom het beste over aan een professional.
Wil je graag in contact komen met een vochtspecialist in jouw regio die je verder kan helpen?
Maak dan een vrijblijvende afspraak!
Een vochtprobleem herken je aan vochtige plekken op de muren, schimmelvorming in de kelder, muffe geuren, plassen water op de vloer, of afbladderende verf en kalkuitbloei op de muren.
Het is verstandiger om een specialist in te schakelen, om te voorkomen dat de problemen verergeren. Er kunnen namelijk extra maatregelen nodig zijn, zoals drainage of het opnieuw afdichten van scheuren.
Bij water in de kelder is snelle actie cruciaal om schade en schimmelvorming te voorkomen. Verwijder direct het water en schakel een expert in.
De meest voorkomende methode voor kelderafdichting is het aanbrengen van een waterdichte coating op de muren en vloer van de kelder.
De duur van het afdichten van je kelder hangt af van de grootte en ernst van het probleem, evenals de gekozen methode. Gemiddeld kan je uitgaan van 1 tot 3 dagen voor een standaardkelder.
Grondwater in de kelder ontstaat door een slechte drainage of gebrekkige afdichting van muren en vloeren. Een mogelijke oplossing is het installeren van een goed werkend drainsysteem om overtollig water af te voeren. Dit kan gecombineerd worden met het aanbrengen van een sterke waterdichte coating op de muren en vloer om verdere lekkages te voorkomen.
Gratis inspectie
Om u zo snel mogelijk te helpen kunt u een gratis inspectie aanvragen (ook voor preventie!)
