Vochtige keldermuren betekenen dat je op termijn te maken krijgt met schimmelvorming, loskomende verf of behang en zelfs structurele schade aan je woning die wordt veroorzaakt door optrekkend vocht. Of misschien ervaar je deze gevolgen al en wil je weten hoe je van die vochtige keldermuren afkomt?
Lees effectieve, duurzame methodes die onze kelderspecialisten gebruiken om keldermuren waterdicht te maken en bekijk een kostenoverzicht voor het uitvoeren van deze werkzaamheden.
Let op: de muur van een kelder afdichten is niet iets dat je als doe-het-zelver zomaar kunt doen. Het vereist namelijk een nauwkeurige en professionele aanpak. Schakel daarom een gespecialiseerd bedrijf in!
Mark adviseert je graag!
Neem contact op >
Een betonnen kelder ligt vaak onder het maaiveld. Dit zorgt ervoor dat de kelder erg gevoelig is voor vochtproblemen, zoals condensatie en optrekkend of doorslaand vocht. Deze problemen kunnen niet alleen schade aan je woning veroorzaken, maar ook gezondheidsrisico’s met zich meebrengen door de vorming van schimmels, kelderzwammen en bacteriën. Daarnaast kan een vochtige kelder een onaangename, muffe geur verspreiden die je door het hele huis ruikt.
Helaas zijn er verschillende oorzaken voor vochtproblemen in de kelder. Vaak gaat het om condensatieproblemen vanwege het temperatuurverschil tussen de kelder en de buitenlucht. Maar er zijn helaas nog meer oorzaken van vochtige keldermuren:
Grondwaterdruk: als de kelder zich onder het grondwaterniveau bevindt of als er veel regen valt, stijgt het grondwaterniveau. Dit verhoogt de druk op keldermuren en -vloeren, waardoor water in de kelder door scheuren of poreuze plekken kan binnendringen.
Optrekkend vocht (capillaire werking): water trekt uit de grond omhoog via kleine poriën in de keldermuren (of de betonnen vloer). Vaak is dit een probleem van oudere woningen. Het veroorzaakt vochtige muren en daardoor schade in hoger gelegen delen van het huis.
Slechte drainage: onvoldoende drainage rondom de woning leidt tot ophoping van regenwater rond de fundering, vooral bij langdurige of hevige regenval.
Condensatie: in slecht geventileerde kelders condenseert vochtige lucht op de koelere keldermuren waardoor je een natte kelder krijgt.
Gebrekkige waterdichting: bij oudere woningen kan de waterdichte laag rond de keldermuren versleten zijn of helemaal ontbreken, waardoor vocht naar binnen kan sijpelen.
Scheuren of beschadigingen in de muren: scheuren in de keldermuren door verzakkingen, slijtage of drukverschillen zorgen voor toegangspunten voor water en vocht.
Lekkende leidingen: soms is het vochtprobleem intern; een lekkende waterleiding, rioleringspijp of afvoerbuis.
Regenwaterafvoer en dakgoten: slecht onderhouden dakgoten of regenpijpen kunnen overstromen en het water kan via de gevel de kelder binnenlopen.
Gebrek aan ventilatie: slechte luchtcirculatie zorgt ervoor dat vochtige lucht opgesloten blijft, wat de kans op vochtige muren vergroot, vooral in een kelder waar de luchtvochtigheid vaak hoger is.
Om jouw huis en leefomgeving gezond en vrij te houden van vochtproblemen, moet je in alle gevallen een vochtige kelder vermijden! Een kelder die niet waterdicht is, heeft vervelende gevolgen:
Een vochtige kelder zorgt voor ongewenste schimmelvorming, meeldauw en houtzwam (veroorzakers van houtrot).
Koude, vochtige tocht uit de kelder zorgt ervoor dat je de verwarming hoger zet en dus voor hogere energiekosten.
Vochtige kelders en ernstige schimmelvorming hebben een negatief effect op de gezondheid van de bewoners met reuma en allergieën zoals astma.
Vocht in de kelder trekt ongedierte aan, zoals muizen, ratten, zilvervisjes, muggen en pissebedden.
Natte kelderwanden veroorzaken een onaangename, muffe geur in huis.
Optrekkend vocht uit de kelder leidt tot het afbrokkelen van verf en loslatend behang in de bovenliggende ruimtes.
Het vocht kan ook schade veroorzaken aan de vloer, meubels en opgeslagen spullen in de kelder.
Daarnaast kan vocht in de kelder ook zorgen voor ernstige structurele schade aan je huis. Het kan bijvoorbeeld leiden tot barsten in de muren en verzakkingen van de fundering. Een vloerrenovatie is een ingreep dat vaak voorkomt na vochtproblemen.
Let op: Het uitvoeren van deze werkzaamheden vergt specialistische kennis. Laat dit dus een van onze experts doen d.m.v. een gratis inspectie.
De kosten voor het waterdicht maken van kelderwanden zijn afhankelijk van de methode en de grootte van de kelder. Onderstaan vind je een overzicht met kosten voor het waterdicht maken van kelderwanden in een kelder van 20 m², inclusief de extra methoden:
| Methode | Gemiddelde kosten per m² | Totale kosten voor 20 m² |
|---|---|---|
| Verbeterde kelderventilatie | € 25 – € 75 | € 500 – € 1.500 |
| Waterdichte coating | € 50 – € 100 | € 1.000 – € 2.000 |
| Injecteren van keldermuren | € 100 – € 150 per lopende meter | Afhankelijk van de omtrek van de kelder |
| Kelderbekuiping | € 50 – € 100 | € 1.000 – € 2.000 |
| Kelderdrainage | € 150 – € 250 | € 3.000 – € 5.000 |
| Waterdicht membraan | € 50 – € 100 | € 1.000 – € 2.000 |
| Hydrofoberen | € 15 – € 30 | € 300 – € 600 |
| Dompelpomp | – | € 1.500 – € 3.000 |
| Kelderisolatie | € 50 – € 100 | € 1.000 – € 2.000 |
Het afdichten van een lekkende kelder is een vak apart! Gelukkig beschikken onze kelderspecialisten over diverse technieken om jouw kelderwand waterdicht te maken en het vochtprobleem definitief aan te pakken. De meest geschikte methode hangt wel af van de oorzaak en de ernst van het vochtprobleem. Hieronder vind je de meest toegepaste methoden.
Bij een gemiddelde kelder waar er sprake is van een hoge luchtvochtigheid helpt het installeren van een ventilatiesysteem of ontvochtiger in de kelder. Dit vermindert de luchtvochtigheid in de kelder en helpt condensatieproblemen tegen te gaan. Het nadeel is dat dit effectief werkt voor oppervlakkige vochtproblemen en geen oplossing biedt voor poreuze keldermuren zoals een betonnen keldermuur. Een goed geventileerde kelder is en blijft bij elke volgende oplossing altijd noodzakelijk!
De kelderspecialist brengt een laag waterdichte coating (een soort waterdichte pasta-substantie zoals een epoxy- of bitumenlaag) op de keldermuren aan. De coating sluit de muur af en voorkomt dat water binnendringt. Deze methode is geschikt voor muren met lichte vochtproblemen en bij oppervlakkig vocht.
Wil je duurzaam je kelder waterdicht laten maken dan is deze methode wellicht niet de beste optie. De coating kan na verloop van tijd gaan slijten en opnieuw aangebracht moeten worden. Deze oplossing is minder effectief voor zware vochtproblemen, bij een hoge grondwaterstand of grondwaterdruk.
Bij vochtige keldermuren injecteren worden kleine gaatjes in de muren geboord en gevuld met een vochtwerend product zoals een gel of hars (meestal op basis van silaan of epoxy). De injectievloeistof verspreidt zich in de muur en dicht poriën en scheuren, waardoor optrekkend vocht niet verder omhoog kan trekken en je kelder vochtvrij maakt.
Het injecteren van de keldermuren blokkeert capillair transport door de poriën in de muur te vullen, waardoor optrekkend vocht niet verder omhoog kan trekken, maar het is niet altijd de meest geschikte methode. Het is vooral effectief bij kleine scheuren en poreuze muren die opstijgend vocht veroorzaken. Het nadeel is dat het effectief is bij lokaal vochtprobleem, maar niet afdoende werkt bij ernstige lekkages.
Kelderbekuiping vormt een ondoordringbare barrière op de keldermuren en -vloer door het aanbrengen van een speciale, cementgebonden waterdichte laag die voorkomt dat water binnendringt. Dezelfde techniek wordt gebruikt om de waterdichtheid van keldervloeren te verbeteren, vooral bij grote betonoppervlakken waar scheurvorming kan optreden.
Bekuiping is geschikt voor kelder die matige vochtproblemen hebben of om de kelder preventief te beschermen. Het nadeel is dat dit een ingrijpende en vaak kostbare methode is. Het is wel een duurzame oplossing!
De kelder afdichten kan ook met kelderdrainagesysteem. Dit helpt bij het verminderen van grondwaterdruk rond de keldermuren. Het drainagesysteem voert water af, voordat het de kelder binnendringt. Draineren maakt je kelder droog met behulp van afwateringstechnieken. Er kan een intern of extern drainagesysteem worden aangelegd om water weg te leiden van de kelder.
Het systeem voert het water af voordat het de keldermuren bereikt, waardoor de waterdruk op de muren wordt verminderd. Draineren is een oplossing voor kelders in gebieden met hoge grondwaterstanden of waar grondwaterdruk een probleem is. Helaas is dit een complexe installatie met hogere kosten, terwijl het systeem regelmatig onderhoud nodig heeft.
Een waterdicht membraan is een soort dampscherm en wordt aan de buitenkant van de keldermuren of op de vloer aangebracht en kan een betonnen kelder afdichten. Het membraan vormt een barrière die voorkomt dat water in contact komt met de keldermuren. Deze methode is geschikt voor met name kelders met hoge grondwaterdruk. Het nadeel is dat het uitgraving vereist en een relatief kostbare oplossing is.
Bij hydrofoberen worden de keldermuren behandeld met een hydrofobe vloeistof (meestal op basis van siloxanen) die het oppervlak waterafstotend maakt zonder het volledig af te sluiten. Het zorgt ervoor dat water niet in de muur kan trekken, maar laat wel lucht door. Hydrofoberen is geschikt voor kelderwanden die beschermd moeten worden tegen oppervlakkig vocht. Helaas is het niet effectief bij ernstige vochtproblemen of waterdruk van buitenaf.
Bij deze methode wordt er een dompelpomp in een verzamelput in de kelder geïnstalleerd om binnendringend water af te voeren. De pomp voert het water automatisch af wanneer het waterpeil te hoog wordt. Een dompelpomp is geschikt voor kelders die regelmatig last hebben van wateroverlast. Het systeem is afhankelijk van een stroomvoorziening en heeft regelmatig onderhoud nodig om effectief te kunnen werken.
Het isoleren van de kelder kan helpen bij het voorkomen van vochtproblemen. Er zijn verschillende manieren om de kelder te isoleren, zoals het aanbrengen van isolatiepanelen. Hierdoor wordt vocht beter tegengehouden en blijft de kelder droger. Het is wel belangrijk dat er ook goede ventilatie aanwezig is in de kelder om condensvorming te voorkomen.
Of het nu gaat om bescherming tegen optrekkend vocht, condensatie of grondwaterdruk: een waterdichte kelder verhoogt de leefbaarheid en het behoud van je woning. Hieronder volgt een praktisch stappenplan waarmee onze kelderspecialisten je natte keldermuren effectief en duurzaam waterdicht maken.
Onze vocht- en kelderspecialisten zijn gespecialiseerd in alle soorten vochtproblemen en technieken om keldermuren voorgoed droog te houden. Ze gebruiken alleen de beste materialen en zijn op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen. Hierdoor kunnen ze je voorzien van gedegen advies en een passende oplossing voor jouw situatie.
Neem vandaag nog contact met ons op voor gratis en vrijblijvend advies. Onze specialisten staan in heel Nederland klaar om je te helpen bij het creëren van een droge en gezonde leefruimte. Voorkom verdere schade en maak een afspraak!
De oorzaak van vochtproblemen in keldermuren kan verschillende oorzaken hebben, zoals slechte ventilatie, grondwater dat lekt door scheuren of barsten in de muren, of een verstopt afvoersysteem. Onze specialisten zullen een inspectie uitvoeren om de exacte oorzaak te achterhalen.
Als je ervoor kiest om zelf je betonnen kelder waterdicht te maken, kun je een vochtwerende verf gebruiken. Deze verf bevat waterdichte ingrediënten en kan gemakkelijk worden aangebracht op de kelderwanden. Het is echter belangrijk om te weten dat deze methode alleen geschikt is voor kleine problemen met vochtige muren. Voor ernstigere lekkages of grotere schade kun je het beste een professional inschakelen!
Het is mogelijk om zelf een pleister aan te brengen op je keldermuren, maar dit vereist wel de nodige kennis en ervaring. Vocht kan de constructie verder aantasten als de pleister niet goed is aangebracht. Daarom raden wij aan om een professional in te schakelen.
Dit is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de kwaliteit van de gebruikte materialen en de mate waarin je kelder wordt blootgesteld aan vocht. Over het algemeen kan een waterdichte behandeling tot wel 10 jaar meegaan.
Hoewel waterdichte coatings over het algemeen effectief zijn, biedt het geen permanente oplossing om je kelder waterdicht te maken. Na verloop van tijd kan de coating slijten en opnieuw aangebracht moeten worden. Bovendien is het aanbrengen van een waterdichte coating slechts één onderdeel van een goed waterbeheersysteem voor kelders. Om toekomstige lekkages volledig te voorkomen, moet aanvullende maartegelen worden genomen.
Gratis inspectie
Om u zo snel mogelijk te helpen kunt u een gratis inspectie aanvragen (ook voor preventie!)
